Procéder à la rénovation d’un logement est généralement un investissement très lourd. Entre les travaux de maçonnerie, de plomberie et d’isolation, la facture grimpe très vite. Ajouter à la menuiserie et autres travaux de finition, le coût total peut être difficile à supporter. Fort heureusement, il existe des aides financières pour appuyer votre rénovation. Quels sont ces appuis financiers et comment pouvez-vous les obtenir ? Ce contenu vous livre une gamme diversifiée d’aides financières pour réhabiliter votre maison.
Les aides fiscales pour les travaux de rénovation
L’une des premières aides financières que vous pouvez toucher pour la rénovation de la maison, ce sont celles prévues par les dispositifs fiscaux. En effet, que ce soit en Suisse ou en France, certains travaux de rénovation bénéficient de déduction fiscale. À Genève, certaines dépenses spécifiques ouvrent le droit à des aides fiscales. Il s’agit par exemple de :
- La réhabilitation des dispositifs énergétiques ;
- Remplacement de la chaudière et du dispositif de chauffage ;
- Travaux visant à offrir une meilleure isolation thermique, etc.
En général, ces charges de la rénovation sont prélevables de votre revenu assujetti à l’impôt. Mieux, si le bâtiment à réhabiliter est ancien, l’allègement fiscal dont vous bénéficiez est plus conséquent.
Dans certaines mesures, les travaux de transformation intérieure ou d’aménagement de combles peuvent être éligibles. Pour être sûr de toucher une telle aide, il est préférable de trouver une société de rénovation à Genève. Un professionnel comme Grandet peut vous fournir un devis clair et vous donner les orientations sur les exigences fiscales en vigueur. De quoi vous permettre de toucher facilement les aides fiscales.
Vous pouvez toucher les subventions et aides cantonales à Genève
Si vous résidez en Suisse plus particulièrement à Genève, vous pouvez toucher les subventions et aides cantonales. En effet, ce canton prévoit des dispositifs d’aides pour soutenir vos travaux de rénovation et de construction durable. Il y a par exemple le programme Bâtiments qui finance les propriétaires voulant renforcer l’efficacité énergétique de leur maison. Cette aide peut soutenir l’achat des matériaux isolants, la rénovation de toitures ou l’installation des panneaux solaires.
En général, le montant que vous recevrez est tributaire de la nature des travaux que vous souhaitez réaliser et de leur impact sur l’écologie. Pour y accéder, il est prudent de travailler avec une société de rénovation à Genève. Celle-ci vous aidera à constituer un dossier solide et à suivre les normes architecturales locales en vigueur. Elle pourra vous aider à respecter les conditions fixées par les décideurs cantonaux.
Faites des prêts à taux préférentiel et aides bancaires
Si les subventions ne sont pas conséquentes pour appuyer vos travaux de rénovation, sollicitez des prêts à taux réduits. Vous trouverez de nombreux établissements financiers à Genève qui proposent des emprunts à taux préférentiel pour financer la réhabilitation de votre logement. Ces prêts peuvent couvrir les dépenses liées aux travaux comme :
- Le carrelage ;
- La peinture ;
- Le remplacement des fenêtres ;
- La création des pièces supplémentaires, etc.
À Genève, il y a plusieurs banques qui offrent des « prêts verts » c’est-à-dire des emprunts pour entreprendre une transformation énergétique. Vous pouvez y accéder facilement en présentant un projet de rénovation cohérent. Avec l’appui d’un artisan spécialisé dans la construction et la rénovation, vous pouvez monter un dossier crédible auprès de ces établissements prêteurs.
Les aides de rénovation pour logements anciens ou classés sont aussi disponibles
Faire la rénovation des anciens bâtiments ou des logements classés exige une compétence spécifique. Il faut généralement l’appui d’une société de rénovation expérimentée pour conduire à bien les travaux. De la maçonnerie de consolidation à la menuiserie sur mesure en passant par la réfection des anciennes structures, les coûts peuvent être importants. C’est à ce titre que des aides publiques sont formulées pour préserver les anciens patrimoines immobiliers.
À Genève par exemple, vous pouvez toucher des subventions pour des travaux de rénovation qui respectent le cachet historique de votre bien. Dans ces cas, il est nécessaire de choisir un artisan qualifié qui maîtrise ce dispositif de rénovation. Une société de rénovation comme Grandet dispose du savoir-faire nécessaire pour conjuguer modernité et respect du bâti ancien. Elle vous permettra de conduire un changement harmonieux et durable de votre propriété immobilière.
Touchez les aides pour les personnes en situation de précarité énergétique
Les aides financières ne s’adressent pas uniquement aux propriétaires aisés. Elles sont prioritairement destinées aux personnes manquant de ressources pour rétablir leur logement. Aujourd’hui, vous trouverez des dispositifs spécifiques pour soutenir les ménages aux revenus modestes confrontés à la précarité énergétique. Ces subventions visent essentiellement à renforcer le confort thermique au sein de votre logement et à diminuer ce que vous consommez en termes d’énergie.
Les travaux concernés sont souvent liés à l’isolation des murs et combles et à la modernisation des systèmes de chauffage. Si vous résidez à Genève, vous pouvez même toucher des aides sociales complémentaires pour soutenir cette subvention selon vos revenus. Il suffit d’apporter les preuves de votre situation familiale et vous faire accompagner par un artisan spécialisé dans la rénovation énergétique. Contactez une société de rénovation qui a bonne réputation pour vous aider.
Des aides liées à l’accessibilité et à l’adaptation des logements
Pour finir, vous pouvez obtenir des aides pour des projets de rénovation qui visent à rendre un logement plus accessible. Ces travaux sont généralement financés s’ils ont rapport à l’adaptation de logements aux seniors ou personnes à mobilité réduite. En général, vous pouvez toucher une subvention pour installer des rampes, mettre en place une douche italienne adaptée ou aménager des pièces de vie pour seniors.
Parfois, vous trouverez des fondations, des mutuelles ou des organismes publics qui financent spécifiquement chaque type de travaux. Cependant, vous devez proposer un projet sérieux et bien planifié avec un artisan qualifié pour le réaliser. Vous pouvez par exemple choisir un professionnel comme Grandet pour accéder à des travaux de chantier de qualité. De la menuiserie, à la maçonnerie en passant par les finitions, vous êtes sûr de bénéficier d’une meilleure expérience de rénovation.
En résumé, pour rénover votre logement, vous pouvez bénéficier d’une large gamme d’aides financières. Vous pouvez toucher les aides fiscales, les subventions cantonales, les prêts verts, les subventions pour réhabilitation de logements anciens et bien d’autres. Le plus important, c’est de solliciter une société spécialisée dans la construction et la rénovation pour votre projet. Vous jouissez alors d’un appui solide pour présenter un dossier cohérent et bien planifié.